送心意

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职称注册会计师

2023-03-23 13:06

投资性房地产转换为自用固定资产后,首先应确定其当前的价值,以此作为房地产的原值,并将其纳入固定资产中进行折旧,折旧年限以房地产使用期限或维修期限为准,折旧率以房地产所属行业的房屋折旧率为准,具体折旧额应按照“原值×折旧率”的公式进行计算,折旧后,需要实行减值检查,若减值,及时处理。拓展知识:减值是指企业认定其固定资产、无形资产及其他长期资产价值在经济上受损或者被折旧的符合条件的情况下,按照一定的准则,从而使资产账面价值低于原值的现象。

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相关问题讨论
同学你好 按照固定资产的剩余使用年限继续计提折旧
2022-04-15 20:34:05
投资性房地产转换为自用固定资产后,首先应确定其当前的价值,以此作为房地产的原值,并将其纳入固定资产中进行折旧,折旧年限以房地产使用期限或维修期限为准,折旧率以房地产所属行业的房屋折旧率为准,具体折旧额应按照“原值×折旧率”的公式进行计算,折旧后,需要实行减值检查,若减值,及时处理。拓展知识:减值是指企业认定其固定资产、无形资产及其他长期资产价值在经济上受损或者被折旧的符合条件的情况下,按照一定的准则,从而使资产账面价值低于原值的现象。
2023-03-23 13:06:31
您好,应通过“其他综合收益”科目核算的是是C
2024-03-27 22:04:57
固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产时, 如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入公允价值变动损益; 如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入其他综合收益。 会计分录为: 借:投资性房地产(以转换日公允价值计量)   累计折旧   固定资产减值准备(转换时已提减值准备)   公允价值变动损益(公允价值小于账面价值的差额) 贷:固定资产(转换日账面余额)   其他综合收益(公允价值大于账面价值的差额) ●
2023-09-25 12:46:25
您好,ACD企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时,应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧(累计摊销)、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目。
2023-11-23 16:12:59
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    情形1:跨省设立分公司(必须就地分摊预缴) 规则:统一计算、就地预缴、汇总清算 。 1. 第一步:总公司合并全部总分公司收入、成本、费用,算出整体全部应纳企业所得税总额。 ​ 2. 税款对半拆分: - 50%税款由总公司在注册地预缴; ​ - 另外50%税款,在所有分支机构之间分摊,各分公司在当地税务局预缴。

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