老师 房开企业销售精装房付装修款,进开发成本下的哪个二级科目

执着的宝贝
于2023-03-23 12:01 发布 871次浏览
- 送心意
良老师1
职称: 计算机高级
2023-03-23 12:11
这个应该是应付账款-装修款哦,你可以将开发成本的付款记录到这个科目上。
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这个应该是应付账款-装修款哦,你可以将开发成本的付款记录到这个科目上。
2023-03-23 12:11:20
你好!
记入开发成本…装修费
2020-05-19 08:19:17
增值税处理:
1.销售额的确定:根据国家税务总局公告2016年第18号,如果精装修费用包含在《商品房买卖合同》中,装修费用应视为销售价款的一部分,按照销售不动产的税率计算缴纳增值税。一般情况下,销售不动产的增值税率为9%
土地增值税处理:
1.装修费用的扣除:根据国税发〔2006〕187号文,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,并作为土地增值税的扣除项目。此外,可以加计20%的扣除
2.扣除项目的限制:如果装修费用不计入房地产开发成本,可能无法作为土地增值税的扣除项目。但具体操作需结合当地税务机关的具体规定和实践。
2024-06-27 19:32:26
你好,可以的。可以计入
2023-06-01 16:18:04
同学,你好,房地产企业开发成本的二级科目 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 开发间接费用
2022-01-10 10:34:35
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2023-03-23 12:11