老师：代建安置房涉及哪些税？安置房的车位和大部分商铺属于公司，不用还房，这又应该交些什么税？

老师：代建安置房涉及哪些税？安置房的车位和大部分商铺属于公司，不用还房，这又应该交些什么税？

答： 根据相关法律条例，代建安置房涉及个人所得税、土地增值税、营业税等。如果涉及商铺、车位等，则应纳税人根据实际情况缴纳各项税费。比如，商铺交纳营业税，车位交纳停车费以及个人所得税等，另外，对于非法收取的款项，应根据国家的税收法律来交纳更多的税费。

房地产公司自建的一楼商铺、负一楼车位等，部分已售 ，部分空置，如何缴纳房产税？ 未售部分商铺未办证，

答： 你好 房产税=自用部分原值*（1—扣除率）*1.2%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司处置使用过的房产（2017年购入），交易时涉及那些税费？税率分别是多少？

答： 增值税9%，附加税12%，印花税万分之五，企业所得税，利润300万以内的税率5%，小型微利企业，附加税和印花税可以减半，土地增值税可以根据这个来，这个是一般纳税人的 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，按照超率累进税率计算应纳税额，其应纳税额有以下两种计算方法： 1.分步计算法，即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率，分别计算各级次土地增值税税额，然后将其相加汇总，求得应纳税额。其计算公式为： 应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率) 这种分步计算法计算过程比较繁琐，因此，在实际工作中，一般采用速算扣除法，以简化计算过程。 2.速算扣除法，即按照增值额乘以适用税率，减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下： (1)增值额未超过扣除项目金额50%的： 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的： 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的： 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%的： 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上述公式中的5%、15%、35%均为速算扣除系数。 (2)计算程序 1.计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的，应计算评估价格，再确定扣除项目金额。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2.计算增值额。 增值额=转让收入额-扣除项目金额 3.计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。 增值率=增值额÷扣除项目金额×100% 4.依据增值率确定适用税率。 5.依据适用税率计算应纳税额。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算