我企业为一般纳税人，现在为房地产企业提供了建筑安装服务，房地产企业要用他们企业的商铺170万抵我们提供了建筑安装服务费用170万，请问老师：一、这个商铺我们是做为公司的固定资产还是直接销售给法人比较好（我公司利润一直为亏损，不缺进项税）？二、商铺我们企业做固定资产，如果出售，涉及哪些税？税率为多少？三、商铺如果直接销售给法人，如果出售，涉及哪些税？税率为多少？四、如何做更能为企业避税？谢谢老师~

我企业为一般纳税人，现在为房地产企业提供了建筑安装服务，房地产企业要用他们企业的商铺170万抵我们提供了建筑安装服务费用170万，请问老师：一、这个商铺我们是做为公司的固定资产还是直接销售给法人比较好（我公司利润一直为亏损，不缺进项税）？二、商铺我们企业做固定资产，如果出售，涉及哪些税？税率为多少？三、商铺如果直接销售给法人，如果出售，涉及哪些税？税率为多少？四、如何做更能为企业避税？谢谢老师~

答： 你们公司不直接参与，甲方直接把房子出售给法人，你们签订一个三方协议，法人付款给你们，你们冲甲方的应收账款 如果你形成固定资产，以后销售的时候会产生9%的增值税，并且以后分给股东个人 个人还需要缴纳20%的个税

我们不是房地产企业，是一般纳税人。买了房产做固定资产，现在卖给个人。需要开增值税发票吗？我们企业没有这个经营范围？

答： 可以 销售固定资产不需要有范围

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

非房企一般纳税人与房企一般纳税人销售房地产项目计税上有何区别？

答： 非房企一般纳税人与房企一般纳税人销售房地产项目计税区别主要表现在税负率上：一般纳税人采用收入减损失加营改增减税计算，而房企一般纳税人按照收入减去销售成本加营改增减税，此时，依据增值税特别规定，可以在销售成本中一次性扣除相关发票的税额，从而减少税负。拓展知识：房企一般纳税人的营改增减税率是按照收入的60%计算，而一般纳税人的营改增减税率是按照收入的50%计算。