售后租回交易什么叫属于销售，什么叫不属于销售，承租人是卖固定资产的是吧？出租人是买固定资产的那一方是吧

售后租回交易什么叫属于销售，什么叫不属于销售，承租人是卖固定资产的是吧？出租人是买固定资产的那一方是吧

答： 没错，售后租回交易属于销售应该指的是承租人方，他把已经买来的固定资产再卖给出租人，而出租人又则会把资产租给承租人。

为什么融资性售后回租属金融服务，相当于把自己的资产又租出去，属于固定资产出租。

答： 您好：因为融资性售后回租在法律关系的性质上属于抵押贷款，是指卖主（即承租人）将一项资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回来，所以称为回租。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

融资租赁房屋，为什么是承租人按房产余值计税？融资租赁的房屋 ，还是归属于出租人吧？又不是融资性售后回租，区别在哪，怎么理解呢？

答： 同学您好，很高兴为您服务， 融资租赁：是具有融资性质和所有权转移点的租赁活动。强调点为所有权转移特点，计算房产税是视同自有房产，按房产余值计税。 融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 祝您学习愉快！