"某企业2019年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。201X年度的上半年企业共有房产原值4000万元，6月30日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。201X年初另新购一耕地，面积为2000平方米（城镇土地使用税4元/平方米；耕地

"某企业2019年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。201X年度的上半年企业共有房产原值4000万元，6月30日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。201X年初另新购一耕地，面积为2000平方米（城镇土地使用税4元/平方米；耕地

答： 耕地是指供农作物种植的土地，按土地权属共分为国家所有、集体所有、个人所有三类。国家行政部门规定的各市县的土地整治和管理措施，主要是限制土地转让，并以土地使用权出让、土地承包等方式进行私有务农土地的整治和管理。耕地所应征收的税以地方税收种类为基础，其中主要有增值税、企业所得税和土地使用税等。在实施土地使用税时，当地政府会依据土地价值来划分耕地的税额，通常根据耕地的规模大小和所处的地域环境而定。在耕地的私有经营过程中，耕地所有者应当遵守有关的法律规定，保护耕地不受污染。此外，还必须重视耕地的有效利用，把水土流失现象消灭在萌芽状态，提高耕地的种植产值，为农民带来积极的经济收益。拓展知识：随着社会经济的不断发展，也日益凸显耕地保护的重要性，已成为当前研究的热点话题，目前在耕地保护、开发、利用中，中国已经制定出了一整套相应的法律法规，在耕地保护和科学开发中取得积极的成果。

某企业2019年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。201X年度的上半年企业共有房产原值4000万元，6月30日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。201X年初另新购一耕地，面积为2000平方米（城镇土地使用税4元/平方米；耕地占用税20元/平方米；房产税计算余值的扣除比例为20%）。要求：（1）计算该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税。（2）计算该企业2019年应缴纳的耕地占用税。（3）计算该企业2019年应缴纳的房产税。

答： 参考答案： （1）2019年应缴纳的城镇土地使用税=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年应缴纳的耕地占用税=2000×20=40000（元）。 （3）2019年应缴纳的房产税=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（万元）。 出租房产=1.5×6×12%=1.08（万元）。 单项核算中的中央空调也须计入房产价值缴纳房产税。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（万元）。 2019年应缴纳房产税=37.44+1.08+1.6=40.12（万元）。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

某企业2019年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。201X年度的上半年企业共有房产原值4000万元，6月30日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。201X年初另新购一耕地，面积为2000平方米（城镇土地使用税4元/平方米；耕地占用税20元/平方米；房产税计算余值的扣除比例为20%）。要求：（1）计算该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税。（2）计算该企业2019年应缴纳的耕地占用税。（3）计算该企业2019年应缴纳的房产税。

答： （1）2019年应缴纳的城镇土地使用税=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年应缴纳的耕地占用税=2000×20=40000（元）。 （3）2019年应缴纳的房产税=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（万元）。 出租房产=1.5×6×12%=1.08（万元）。 单项核算中的中央空调也须计入房产价值缴纳房产税。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（万元）。 2019年应缴纳房产税=37.44+1.08+1.6=40.12（万元）。