3.某企业当年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。按年计算，分月预缴(城镇土地使用税4元/平方米：房产税计算余值的扣除比例20%)要求：计算该企业当年应缴纳的城镇土地使用

3.某企业当年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。按年计算，分月预缴(城镇土地使用税4元/平方米：房产税计算余值的扣除比例20%)要求：计算该企业当年应缴纳的城镇土地使用

答： 企业当年应缴纳的城镇土地使用税=（65000-3000-1200-2000）×4元/平方米=2160万元。其中，委托施工单位建设的生产车间不在计算范围内。房产税=4000万元×20%=800万元，其中7月1日出租的仓库原值200万元不在计算范围内。拓展知识：城镇土地使用税和房产税是政府对企业及个人的一种资源性税收，旨在维护城市资源的公正分配，促进社会的发展。

某企业2019年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。201X年度的上半年企业共有房产原值4000万元，6月30日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。201X年初另新购一耕地，面积为2000平方米（城镇土地使用税4元/平方米；耕地占用税20元/平方米；房产税计算余值的扣除比例为20%）。要求：（1）计算该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税。（2）计算该企业2019年应缴纳的耕地占用税。（3）计算该企业2019年应缴纳的房产税。

答： 参考答案： （1）2019年应缴纳的城镇土地使用税=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年应缴纳的耕地占用税=2000×20=40000（元）。 （3）2019年应缴纳的房产税=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（万元）。 出租房产=1.5×6×12%=1.08（万元）。 单项核算中的中央空调也须计入房产价值缴纳房产税。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（万元）。 2019年应缴纳房产税=37.44+1.08+1.6=40.12（万元）。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

某企业2019年度共计拥有土地65000平方米，其中免费租给邻近部队训练占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。201X年度的上半年企业共有房产原值4000万元，6月30日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位安装中央空调的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，单项核算。201X年初另新购一耕地，面积为2000平方米（城镇土地使用税4元/平方米；耕地占用税20元/平方米；房产税计算余值的扣除比例为20%）。要求：（1）计算该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税。（2）计算该企业2019年应缴纳的耕地占用税。（3）计算该企业2019年应缴纳的房产税。

答： （1）2019年应缴纳的城镇土地使用税=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年应缴纳的耕地占用税=2000×20=40000（元）。 （3）2019年应缴纳的房产税=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（万元）。 出租房产=1.5×6×12%=1.08（万元）。 单项核算中的中央空调也须计入房产价值缴纳房产税。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（万元）。 2019年应缴纳房产税=37.44+1.08+1.6=40.12（万元）。