2020年12月31日将一处厂房转为投资性房产对外出租，采用成本模式计量，该厂房2017年12月31日购入，原值为240万，预计使用十年，净产值为零。采用平均年限发地区折旧，至今未发生减值，租赁期为2年，每年年末收取租金50万，按月自己折旧。做会计分录

2020年12月31日将一处厂房转为投资性房产对外出租，采用成本模式计量，该厂房2017年12月31日购入，原值为240万，预计使用十年，净产值为零。采用平均年限发地区折旧，至今未发生减值，租赁期为2年，每年年末收取租金50万，按月自己折旧。做会计分录

答： 你好同学，稍等回复您

2X16年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2X17年1月1日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。要求：根据上述业务编制有关会计分录。

答： 你好，同学。 借：银行存款 520 贷：其他业务收入 520 借：投资性房地产-成本 贷：固定资产

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

(一-)目的:练习投资性房地产的核算。(二)资料: 2019年4月, A公司与B公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按成本模式进行后续计量,原价2000万元,已提折旧600万元。为了提高租金收入, A公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与C企业签订了经营租赁合同。4月15日,与B公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。10月20日,厂房改扩建工程完工,共发生支出200万元,即日按合同租给C企业。(E)要求:编制A公司相关的分录

答： 借 投资性房地产 在建 1400 投资性房地产累计折旧 600 贷 投资性房地产 2000 借 投资性房地产 在建 200 贷 银行存款 200