老师：自有厂房，部分自用，部分出租。给出租方开票税率多少？从价计征，还是从租计征。请帮忙讲解一下，谢谢！

老师：自有厂房，部分自用，部分出租。给出租方开票税率多少？从价计征，还是从租计征。请帮忙讲解一下，谢谢！

答： 如果是一般纳税人，营改增之前的房屋5%，营改增之后的9%。 你自己使用的那一部分，按照房屋原值乘以70%乘以1.2%， 出租出去的，按照不含增值税的租金乘以12%， 如果是小规模或者小型微利企业，可以减半。

公司房产税从价计征，如果租出去，必须改成从租计征吗，谢谢 出租方已经从价计征，对方还用交房产土地吗

答： 你好，出租出去，必须改为从租计征；通常情况下，房产所有方才需要缴纳所得税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，我们公司自己的厂房，如果缴纳了房产税（从价计征），现在把一部分厂房租赁给另一家公司，而且开具了租赁发票。请问就不需要申报房产税（从租计征）了吧？

答： 您好，这个的话是不需要申报的了，没错