老师：自有厂房，部分自用，部分出租。给出租方开票税率多少？从价计征，还是从租计征。请帮忙讲解一下，谢谢！

老师：自有厂房，部分自用，部分出租。给出租方开票税率多少？从价计征，还是从租计征。请帮忙讲解一下，谢谢！

答： 如果是一般纳税人，营改增之前的房屋5%，营改增之后的9%。 你自己使用的那一部分，按照房屋原值乘以70%乘以1.2%， 出租出去的，按照不含增值税的租金乘以12%， 如果是小规模或者小型微利企业，可以减半。

老师，如果公司所开发的房产，其中有一部分出租了，有一部分自用了，房产税按照什么征收？从价计征还是从租计征？还是从价和从租分别征收？

答： 你好，从价和从租分别征收的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

自有的一栋办公楼，有自用部分还有出租部分，出租部分按照租金的12%来从租计征房产税，自用部分是按照房产原值*(1-30%)*1.2%来从价计征房产税是吗？自用部分不用考虑出租部分的房屋原值是吗？

答： 你好，有自用和出租，需要分别按自用原值，出租租金计算缴纳房产税的 自用部分的原值=总的原值—出租部分的原值