老师好 我公司将自有房产的一部分 出租出去了 就是现在一部分作为自己的办公楼和厂房，一部分租给另一个公司 现在怎么交房产税呢 之前一直是按从价计征的 现在如果需要分割的话怎么分呢

老师好 我公司将自有房产的一部分 出租出去了 就是现在一部分作为自己的办公楼和厂房，一部分租给另一个公司 现在怎么交房产税呢 之前一直是按从价计征的 现在如果需要分割的话怎么分呢

答： 根据中国税法，出租房产一般按实际租金计征房产税。如果您的公司将自有房产的一部分出租出去，那么就需要您根据实际租金的不同，划分出几个租金范围，每个范围都需要单独缴纳房产税。其中，最高租金范围的房产税率为3%，低于此的则分别按2%,1.5%和1%的税率支付房产税。 拓展知识：除了房产税，根据中国税法，出租房产还需要缴纳土地使用税和地方教育费附加。土地使用税一般按年度缴纳，而地方教育费附加是按月缴纳的，收取比例为2%。

老师好 我公司将自有房产的一部分 出租出去了 就是现在一部分作为自己的办公楼和厂房，一部分租给另一个公司 现在怎么交房产税呢 之前一直是按从价计征的 现在如果需要分割的话怎么分呢

答： 你好，这个面积能分摊开，根据面积来分摊，一部分按照从价的，一部分按照从租。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

请问如果公司房产一部分自用办公，一部分作投房租出去了，那这种怎么交房产税呢？如果分开交纳那原房产从价计征的房产余值部分需要减去投资性房地产部分的金额吗？

答： 你好！是分开缴纳的。是的，看那部分大概有多少金额。