老师好 我公司将自有房产的一部分 出租出去了 就是现在一部分作为自己的办公楼和厂房，一部分租给另一个公司 现在怎么交房产税呢 之前一直是按从价计征的 现在如果需要分割的话怎么分呢

老师好 我公司将自有房产的一部分 出租出去了 就是现在一部分作为自己的办公楼和厂房，一部分租给另一个公司 现在怎么交房产税呢 之前一直是按从价计征的 现在如果需要分割的话怎么分呢

答： 你好，这个面积能分摊开，根据面积来分摊，一部分按照从价的，一部分按照从租。

老师好 我公司将自有房产的一部分 出租出去了 就是现在一部分作为自己的办公楼和厂房，一部分租给另一个公司 现在怎么交房产税呢 之前一直是按从价计征的 现在如果需要分割的话怎么分呢

答： 根据中国税法，出租房产一般按实际租金计征房产税。如果您的公司将自有房产的一部分出租出去，那么就需要您根据实际租金的不同，划分出几个租金范围，每个范围都需要单独缴纳房产税。其中，最高租金范围的房产税率为3%，低于此的则分别按2%,1.5%和1%的税率支付房产税。 拓展知识：除了房产税，根据中国税法，出租房产还需要缴纳土地使用税和地方教育费附加。土地使用税一般按年度缴纳，而地方教育费附加是按月缴纳的，收取比例为2%。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

你好 想问一下 我们有一处大楼是自己的房产 主营房产租赁业务 一直是按照从价计征房产税 一年前我们出租了一部分给别的公司企业 现在税务要求我们补交给租给别的企业的租赁费的房产税要从租计征 这样计征 有依据吗

答： 您好， 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2)产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3)融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。 依据 财政部　国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知(财税〔2009〕128号) 中华人民共和国房产税暂行条例(国发〔1986〕90号)