某物业公司考虑用一台新的效率更高的发电设备来代替旧设备,以减少成本,旧设备原购置成本为50万元,使用5 年,估计还可使用5年。已折旧25 万元,无残值。如果现在销售可得价故为20万元,使用该设备每年可获收入 55 元,每年的付现成本 35 万元。该公司准备用一台新设备来代替原有的旧设备,新设备的购置成本为 65万元,估计可使用5年,期满残值5万元。使用新设备后每年收人达 85 万元,每年付现成本为45 万元。假设公司的资金成本为10%，所得税率为 40%,新旧设备均采用直线法计提折旧。 [要求]试做出该公司是继续使用旧设备还是更新设备的决策

某物业公司考虑用一台新的效率更高的发电设备来代替旧设备,以减少成本,旧设备原购置成本为50万元,使用5 年,估计还可使用5年。已折旧25 万元,无残值。如果现在销售可得价故为20万元,使用该设备每年可获收入 55 元,每年的付现成本 35 万元。该公司准备用一台新设备来代替原有的旧设备,新设备的购置成本为 65万元,估计可使用5年,期满残值5万元。使用新设备后每年收人达 85 万元,每年付现成本为45 万元。假设公司的资金成本为10%，所得税率为 40%,新旧设备均采用直线法计提折旧。[要求]试做出该公司是继续使用旧设备还是更新设备的决策

答： 您好我来答这个题目

甲公司要在两个项目中选择一个进行投资：A项目需要15万元的初始投资，每年产生现金收入209万元，年付现成本200万元，使用寿命3年，3年后必须更新，终结点无残值。B项目需要21万元的初始投资，每年产生现金收入为107万元，年付现成本为100万元，使用寿命7年，7年后必须更新，终结点无残值.公司资本成本率为16%。,公司所得税率为25%，采用直线法计提折旧。 (P/A,16%,3)=2.246 (P/A,16%,7)=4.039 要求：（1）计算A项目的年NCF；（2）计算B项目的年NCF；（3）计算A项目的NPV；（4）计算B项目的NPV；（5）采用年均NPV法比较A、B项目，公司应选择哪个项目？

答： 你好，（1）NCF0=-15，NCF1-3=（209-200）*75%%2B5=11.75 （2）NCF0=-21，NCF1-3=（107-100）*75%%2B3=8.25 （3）NPV=-15%2B11.75*2.246=11.3905 （4）NPV=-21%2B8.25*4.039=12.32175 （5）B方案净现值大，选择B方案

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

、假定某公司准备购入一套生产设备用于生产甲产品，该项目的总投资额为300000元，可以使用6年，期末无残值，按直线法计提折旧。预计投入使用后，甲产品的单价为10元/件，单位变动成本为6元/件，年固定成本为（不含折旧）20000元，年销售量为26000件。若公司所得税税率为25%，按资本成本10%计算的净现值为28825.15元。则单价变动对净现值的敏感系数为（　）。A、25.56 B、19.38 C、29.46 D、30.69

答： 【正确答案】 C 【答案解析】 年折旧额＝300000/6＝50000（元），假定单价提高20%，新单价为12元，年营业现金流量＝［（12－6）×26000－20000－50000］×（1－25%）＋50000＝114500（元），NPV＝114500×（P/A，10%，6）－300000＝114500×4.3553－300000＝198681.85（元），NPV的变动百分比＝（198681.85－28825.15）/28825.15＝589.27%，单价的敏感系数＝589.27%/20%＝29.46，所以选项C为本题答案。 【该题针对“投资项目的敏感性分析—敏感程度法”知识点进行考核】