房地产企业的商品房可供销售建筑面积是否包含地下车位建筑面积？

房地产企业的商品房可供销售建筑面积是否包含地下车位建筑面积？

答： 一般情况下，房地产企业出售的商品房建筑面积不包含地下车位建筑面积。根据房地产管理条例，地下车库的建筑面积不计算在房屋的建筑面积内，只计算在房屋的地面面积内。因此，销售商品房时，房地产企业一般不把地下车位建筑面积包含在建筑面积内，只有在声明中特别提及或者签署协议时才会将地下车位建筑面积包含在建筑面积内。此外，在房屋买卖中，买家可以要求卖方把地下车位建筑面积包含在建筑面积内，但是有可能会降低房屋的价格。

房地产企业已销售房屋的建筑面积如何抵减土地使用税，是用已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积，还是用已销售房屋的建筑面积/项目总建筑面积×项目总占地面积，可售是不是就是最后可销售的实测面积，不包括地下车库，物业用房，幼儿园等面积？

答： 同学你好 减去的是销售的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业按建筑面积分摊成本，建筑面积包括地上面积和地下面积，对吗？

答： 包括地上面积和地下面积，就是一起计算，分摊成本