开发间接费用能否作为房地产企业计算土地增值税时加计扣除的基数？

开发间接费用能否作为房地产企业计算土地增值税时加计扣除的基数？

答： 是的，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十四条规定，企业在计算土地增值税时，可以作为扣除基数，加计扣除间接费用。具体来说，除了直接费用，企业还可以从投资收益、经营收入和货物销售收入中扣除间接费用，以减少计算所得税的金额。间接费用包括但不限于：研究开发费用、咨询费用、营销费用、管理费用、行政费用、保险费用、公关费用、差旅费用、运输费用等等。此外，企业还可以根据企业实际情况，根据有关规定，经当地税务机关批准，将其他合理的间接费用作为扣除基数，加计扣除。

，老师好，房地产开发企业缴纳的土地使用税，在土地增值税清缴时是否作为扣除项扣除？谢谢

答： 你好； 这个是可以的； 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第三款规定，开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。 根据《海南省地方税务局关于明确土地增值税若干政策问题的通知》(琼地税函〔2007〕356号)第二条规定，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。 因此，土地增值税清算时，房地产开发企业缴纳的土地使用税，不管在房地产项目完工前或完工后发生的，均在管理费用列支按规定予以扣除。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产开发企业土地增值税加计扣除

答： 房地产开发企业土地增值税加计扣除指的是，当企业发生土地增值税时，企业可以主张加计扣除土地增值税，即房地产开发企业可以将土地增值税作为税前费用扣除，从而提高企业税前利润，减低企业税负。在纳税申报时，按照本市或省份政府实施的法律法规，企业可以直接将土地增值税加计入企业税前利润，从而减免企业所得税。 拓展知识：房地产开发企业除了可以加计扣除土地增值税之外，还可以享受政府提供的一系列税收政策，如减税、免税、征税优惠等，以最大限度地减少税负，降低企业经营成本，提高企业的竞争优势。