公司的拆迁补偿怎么入账

公司的拆迁补偿怎么入账

答： 拆迁补偿的入账一般有两种方式：一是政府或者主管部门直接给予公司拆迁补偿；二是由当地拆迁补偿管理部门转入公司银行账户。 政府或者主管部门直接给予公司拆迁补偿的，可以由财务部将其纳入公司总账，作为项目经费入账，分类账上核销，随费用结转入政府拆迁补偿部门。 当地拆迁补偿管理部门转入公司银行账户的，可以通过与银行单位的报账系统，实现自动入账，财务部只需要审核、录入单据即可，再按照结算流程结算即可。 拓展知识：企业获得拆迁补偿应严格遵照《拆迁补偿条例》的规定，政府或者主管部门发放拆迁补偿时，一般由当地拆迁补偿管理部门指示银行向有关企业账户支付拆迁补偿款，以财政部统一编号登记拆迁补偿款支付情况。

请问一下老师：本地安置，安置房视同销售确认收入，同时将此确认为房地产开发的拆迁补偿费计入开发成本，那建造成本那里确认的成本是不是重复计入了？

答： 没有重复计入哦，同学，你这样理解，正常建房屋的建造成本是正常计入的，安置房本应该是在拆迁土地时计入土地成本，但当时并未现金支付，所以并未计入土地成本，目前房屋建造完成后，正常销售时，安置房不能正常产生收入，因此将安置房正常视作销售收入的同时计入开发成本才是合理的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产开发公司给个人的拆迁补偿费还交契税吗？

答： 你好； 是的。 会涉及的 ；《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条第(二)款规定，以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。成交价格包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。根据以上内容可以得知，契税的计税依据应包括拆迁补偿费。