老师，房开公司缴纳的配套费契税是直接入土地征用及拆迁补偿费里面的配套费科目吗？

实务中 企业支付拆迁补偿费用给个人的时候 可以要求个人去税务代开 不征收的发票吗？

答： 同学，你好 不需要的

房地产开发公司给个人的拆迁补偿费还交契税吗？

答： 你好； 是的。 会涉及的 ；《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条第(二)款规定，以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。成交价格包括出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。根据以上内容可以得知，契税的计税依据应包括拆迁补偿费。 

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

在房地产当中有开发成本土地征用及拆迁补偿费科目里面有提到一个市政配套费，但是在后面前期工程费里面也有个施工许可证也要按照面积缴纳大配套费，还有在前期工程费里面有三通一平也是类似的意思，这个三个科目应该怎么区分呀

答： 在房地产开发成本核算中，市政配套费、施工许可证按面积缴纳的大配套费、三通一平费用，可从以下方面区分： 市政配套费：属于土地征用及拆迁补偿费科目，是为取得土地使用权，向政府部门缴纳的用于城市基础设施建设，像城市道路、桥梁、排水、污水处理、燃气、热力、供电、通信等公共配套设施建设的费用 ，是获取土地时需承担的与土地相关的支出。 施工许可证按面积缴纳的大配套费：归入前期工程费，是在项目正式施工前，因办理施工许可证，按建筑面积向相关部门缴纳的费用，主要用于小区外部的市政公用设施建设配套，和施工许可手续办理相关联，是前期准备工作的费用支出。 三通一平费用：同样属于前期工程费，指的是在建设工程前期，施工现场达到通水、通电、通路和场地平整所需的费用，侧重于施工现场内部基础条件的准备，是为正式施工创造基本条件而发生的费用。