房地产开发公司给个人的拆迁补偿费还交契税吗？

月半弯 追问

2022-01-04 10:51

拆迁补偿费可以抵减增值税和土地增值税吗？

meizi老师 解答

2022-01-04 10:56

 你好； 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 “第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。”因此，符合上述政策的拆迁补偿费可以计入扣除项目。

月半弯 追问

2022-01-04 11:24

有点说是转给个人的不用交？或者说合同中是否明确规定？

meizi老师 解答

2022-01-04 11:29

 你好；     合同里面要注明清楚的。