10月1日购入一栋房屋,以银行存款支付全部买价300000元,增值税27000元,合计327000元;已经与乙公司签订租赁合同,将购入的房屋确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年，预计净残值为0。 1、收到本月租金10000元,增值税900元,合计21800元。 2、会计人员计算该房地产当月折旧额，并编制会计分录

10月1日购入一栋房屋,以银行存款支付全部买价300000元,增值税27000元,合计327000元;已经与乙公司签订租赁合同,将购入的房屋确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为20年，预计净残值为0。1、收到本月租金10000元,增值税900元,合计21800元。2、会计人员计算该房地产当月折旧额，并编制会计分录

答： 学员你好，分录如下 1、收到本月租金10000元,增值税900元,合计21800元。借*银行存款10900贷*其他业务收入10000应交税费-增值税-销项税额900 2、会计人员计算该房地产当月折旧额，并编制会计分录300000/20/12=1250 借*其他业务成本1250贷*投资性房地产累计折旧1250

甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为300 000 000元，乙公司已用银行存款付清。（1）假设这栋写字楼原采用成本模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为280 000 000元，已计提折旧30 000 000元。写会计分录

答： 借，银行存款3000000000 贷，其他业务收入300000000

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师您好。1.甲公司有关投资性房地产业务资料如下：(1)2X15年12月10日，甲公司外购一幢办公大楼，支付银行存款4000万元。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。 (2)2X16年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2X17年1月1日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。(3)2X18年1月1日，投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。当日，甲公司出租给乙公司的该栋办公大楼的公允价值为4400万元。(4)2X18年12月31日，该建筑物的公允价值为4600万元。(5)2X19年1月1日，由于甲公司资金紧张，甲公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元。要求：根据上述业务编制有关会计分录。

答： 借：固定资产 4000 贷：银行存款 4000 借：银行存款 520 贷：其他业务收入 520 借：投资性房地产-成本 4400 累计折旧 200 贷：固定资产 4000 其他综合收益 600 借：投资性房地产-公允价值变动 200 贷：公允价值变动 制冷 200 借“银行存款 4700 贷：”其他业务收入 4700 借：其他业务成本 其他综合收益 600 公允价值变动 损益 200 贷：投资性房地产-4600