9、某企业20x1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付全部买价30000000元，增值税2700000元，合计32700000元；已经与乙公司签订租赁合同，将购入的房屋确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0。20x2年1月1日至20x3年6月30日，该企业共收取租金3000000元，增值税270000元，合计3270000元。20x3年6月30日，该企业将投资性房地产的后续计量模式由成本模式改为公允价值模式，当日的公允价值（不含增值税，本例下同）为32000000元，年初的公允价值为31500000元。20x3年下半年，该企业收取租金1000000元，增值税90000元；20x3年12月31日，该房屋的公允价值为34000000元。根据以上资料，编制有关会计分录。

2017年12月5日,M公司以1 800万元,增值税162万元,购入一处房屋,均以银行存款支付,公司董事会已做出书面决议,将该房屋用于对外出租。2017年12月28日,M公司与D公司签订了租赁合同,将所购房屋出租给D公司使用,租期为5年,租赁期开始日为2018年1月1日。房屋预计可使用20年,预计净残值60万元,采用年限平均法计提折旧(为简化起见,假定按年计提折旧)。2019年12月31日,M公司对该房屋进行减值测试,确定其可收回金额为1 500万元,预计净残值和预计使用寿命未发生变动。M公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。请编制有关该项投资性房地产的下列会计分录(计算金额可用“万元”,但会计分录金额必须用“元”为单位):(1)2017年12月5日,购入房屋。(2)2018年12月31日,计提折旧。(3)2019年12月31日,计提折旧。(4)2019年I2月31日,计提减值准备。(5)2020年12月31日,计提折旧。

答： 1借固定资产1800 应交税费应交增值税进项税额162 贷银行存款1962

2017年12月5日,M公司以1 800万元,增值税162万元,购入一处房屋,均以银行存款支付,公司董事会已做出书面决议,将该房屋用于对外出租。2017年12月28日,M公司与D公司签订了租赁合同,将所购房屋出租给D公司使用,租期为5年,租赁期开始日为2018年1月1日。房屋预计可使用20年,预计净残值60万元,采用年限平均法计提折旧(为简化起见,假定按年计提折旧)。2019年12月31日,M公司对该房屋进行减值测试,确定其可收回金额为1 500万元,预计净残值和预计使用寿命未发生变动。M公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。请编制有关该项投资性房地产的下列会计分录(计算金额可用“万元”,但会计分录金额必须用“元”为单位):(1)2017年12月5日,购入房屋。(2)2018年12月31日,计提折旧。(3)2019年12月31日,计提折旧。(4)2019年I2月31日,计提减值准备。(5)2020年12月31日,计提折旧。

答： 1借固定资产1800 应交税费应交增值税进项税额162 贷银行存款1962

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：(1)20×1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付全部买价5 000万元，增值税450万元，合计5 450万元，作为管理用房使用，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0。(2)20×2年年12月31日，该公司将房屋的用途改为出租，当日的公允价值为4850万元。(3)20×3年，该企业收取房屋租金150万元，增值税13.5万元；20×3年年12月31日，该房屋公允价值为4820万元。(4)20×4年1月10日，该企业将房屋出售，取得价款4780万元，增值税430.2万元，合计5210.2万元，存入银行。要求：根据以上资料，编制有关会计分录。

答： 您好，你的问题老师正在解答和计算，请稍等