小规模房地产开发有限公司，2020年自建商业楼。2022年打算出售950万，请问需要缴纳哪些税费，如何计算

小规模房地产开发有限公司，2020年自建商业楼。2022年打算出售950万，请问需要缴纳哪些税费，如何计算

答： 你好；  小规模增值税 =销售不含税金额 *5% ； 附加税  = 增值税  *6%   ；印花税   =销售金额*万分之五 ；     土地增值税 看你  实际情况 ；   企业所得税看你利润 按25%或者小微企业比例的  

小规模房地产开发有限公司，2020年自建商业楼。2022年打算出售950万，请问需要缴纳哪些税费，如何计算

答： 你好，需要交增值税及附加，还有土地增值税，印花税。建议找当地的税务师帮你处理，因为涉及很多政策问题

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司为小规模纳税人，于2020年9月4日以2181万元的竞价拍的一宗地，现拟以3000万元的价格出售该宗地，请问公司在土地交易过程中需要缴纳哪些税种，税率多少，计税基础如何计算

答： 同学你好 1、小规模纳税人增值税按5%，取得全部价款和价外费用换算为不含税销售额。 2、城市维护建设税第一项的7% 3、教育费附加第一第一项的3% 4、地方教育附加第一项的2% 5、土地增值税，土地增值额。 　土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。 　　速算扣除系数的计算公式是： 　　本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数 　　因此，土地增值税速算扣除系数 　　1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；速算扣除系数为0 　　2、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=50%×（40%-30%）%2B0=5% 　　所以，增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%； 　　3、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=100%×（50%-40%）%2B5%=15% 　　所以，增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%； 　　4、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）%2B上一级速算扣除系数数=200%×（60%-50%）%2B15%=35% 　　所以，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。