老师想问下，买卖不破租赁，出租人卖了房子不影响承租人租赁合同效力，那如果承租人和出租人签了20年租赁合同，我作为买方，我把这房子买了，他们租赁合同没到期我能把租客赶出去吗? 如果不能我难道要等20年合同到期吗？ 那我买这房子又住不进去还有什么意义

老师想问下，买卖不破租赁，出租人卖了房子不影响承租人租赁合同效力，那如果承租人和出租人签了20年租赁合同，我作为买方，我把这房子买了，他们租赁合同没到期我能把租客赶出去吗? 如果不能我难道要等20年合同到期吗？ 那我买这房子又住不进去还有什么意义

答： 同学你好，买卖不破租赁本身就是对承租人的一种保护制度。那么作为购买人，在知道出卖人与承租人签订了20年租赁合同时，就会考虑一个适用性，性价比。至于有没有意义，本身就不是我们考虑的范畴，我们知道租赁协议最长20年，买卖不破租赁即可。

老师您好 有个问题咨询下 我们委托我们子公司帮我们出租房产 我们给子公司一定的佣金，他帮我们找的承租人，他们跟承租人签的合同，那我们开租赁发票要开给谁呢？-------------------我们开租赁发票要开给实际承租人，不是开给子公司-------------------但是我们跟承租人没有签订合同 ，可以直接给他们开票吗

答： 租赁发票开给谁，是实际承租人就开给谁

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，您好，甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。出租人甲公司得知后，如果签订的是超过半年的合同这个的结果是一样的吗，您看下我的理解，还有什么不足的吗半年，出租人未同意转租的，出租人有权解除合同，超过半年的，是不是说也可以解除合同，但是要给对方留点时间

答： 同学你好 对的 这个可以的