老师，公司贷款买的办公楼所交的住房维修基金，这笔款是计入那个科目？7万多，房产证目前还没拿

不会游泳的鱼 追问

2022-09-27 15:23

我们目前还是计入的在建工程，还没有正式交房，这种情况维修基金也应该入在建工程吧

邹老师 解答

2022-09-27 15:24

你好，不是自建固定资产，不需要通过  在建工程  科目核算啊 

不会游泳的鱼 追问

2022-09-27 15:30

维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用 借:其他应收款--房管局维修基金 贷:银行存款 使用 借:管理费用--维修费 贷:其他应收款--房管局维修基金，有老师是这样解答的，为什么不一样，有什么区别，我们目前计入的就是在建工程，未拿到房产证

邹老师 解答

2022-09-27 15:31

你好，公司贷款买的办公楼所交的住房维修基金，计入固定资产的入账成本
（是针对这个回复有什么疑问吗）

不会游泳的鱼 追问

2022-09-27 15:36

后期入住后，我们这个房屋需要每月申报房产税不？

邹老师 解答

2022-09-27 15:37

你好，需要按期申报房产税（通常是按季度）

不会游泳的鱼 追问

2022-09-27 16:16

那怎么来核算房产税，是核定还是按税率

邹老师 解答

2022-09-27 16:17

你好，自用房产
房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%