老师，租赁厂房开票属于生产生活服务吗？

余生很美 追问

2026-06-06 13:37

以前开票是经营租赁*厂房租赁，今天提示生产生活服务

董孝彬老师 解答

2026-06-06 13:41

您好，是的，租赁厂房开票现在已经属于 生产生活服务 了。这是因为从2026年5月底系统升级后，原来分开的 现代服务 和 生活服务 已经正式合并成这个新的一级大类。所以咱现在看到提示是正常的，底层编码和税率都没有变，咱在开票系统的特定业务里选 不动产经营租赁服务 ，然后在名称里如实填 厂房租赁 就可以了。
租赁厂房开票属于 生产生活服务 。自2026年1月1日起，根据财政部 税务总局公告2026年第9号，原 现代服务 与 生活服务 已合并为 生产生活服务 ，厂房租赁作为不动产经营租赁归属于此类目。

如果是小规模出租厂房，现行征收率按3%计算缴纳增值税，不适用减按1%的政策，具体依据为财政部 税务总局公告2026年第10号。

在开具数电发票时，只需在特定业务中选择 不动产经营租赁服务 ，并填好系统要求的特定信息，发票开好后备注栏会自动带出相关信息，不需要再在备注栏手动重复填写地址。

余生很美 追问

2026-06-06 13:42

感谢您的支持

董孝彬老师 解答

2026-06-06 13:43

 祝您：诸事顺遂，皆得所愿！
  希望以上回复能帮助到您，感谢您点击下方⭐️⭐️⭐️⭐⭐给予鼓励～