送心意

meizi老师

职称中级会计师

2022-09-22 11:09

 你好;     可以的; 可以 红冲 ;重新开票的  

郑丽 追问

2022-09-22 11:53

公司日常现场没有单幢归集成本、目前成本也无法支持单幢验收,收入与成本无法匹配。确认收入的依据是否有问题?

meizi老师 解答

2022-09-22 12:01

你好 ;        是的; 你们是否按照完工进度比例来开票的;    

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相关问题讨论
 你好;     可以的; 可以 红冲 ;重新开票的  
2022-09-22 11:09:04
你好,那你只能是一次性全部都转入到一个固定资产里,统一折旧就比较好一点。
2022-09-17 09:35:02
1.如果在2023年1月申报季度企业所得税时已经开出了1.2.5.6幢的含税发票,那么按照税法规定,这部分的销售收入应当在开出发票的当季申报为营业收入。至于3.7幢楼房,由于还未完工,其对应的成本可以在开发完成后再进行核算。 2,如果3.7幢楼房的成本是估价入账,那么这部分发票应该在工程完工后,与建筑公司及电房、消防等单位结算时一并取得。在这个过程中,要确保发票的真实性和合规性,以免在税务审计中被认定为不合规凭证。
2023-12-26 09:54:14
根据您提供的信息,如果客户在2023年11月购买了1.2幢的房子,开发商应该开具含税发票。这是因为根据中国的房地产税收政策,开发商在销售房产时需要向客户开具发票,并且该发票需要包含相关的税费。 如果客户购买1.2幢的房子只是支付了首期,开发商可以按照首付的金额开具发票。如果客户选择按揭贷款购买,那么开发商需要在按揭贷款到账后才能开具剩余房款的发票。 需要注意的是,具体的操作可能因地区和具体政策而异,建议开发商在开具发票前与客户进行沟通,并确保符合当地的房地产税收政策和相关规定。
2023-11-30 15:45:11
关于估价入账的成本发票的开出时间,一般来说,企业在进行会计核算时,需要按照实际发生的经济业务进行记账,遵循真实、准确、完整的原则。对于房地产开发企业而言,如果成本在竣工交房之前暂时无法准确计量,那么可以采用估价入账的方式进行处理。然而,这并不意味着估价入账的成本发票可以无限期地延迟开出。 在2024年竣工验收年度,企业应当尽可能在当年内将估价入账的成本发票全部开出,以确保会计信息的真实性和准确性。如果由于某些特殊原因确实无法在当年内开出全部发票,企业应当及时进行说明和披露,并在后续年度尽快补齐相关发票。 此外,需要注意的是,在进行企业所得税年度汇算清缴时,企业应当按照税法规定申报纳税,确保所申报的收入、成本等数据真实、准确。如果估价入账的成本发票在年度汇算清缴前未能全部开出,可能会对企业的纳税申报产生影响,因此企业需要提前做好规划和安排。 如果竣工结算后,部分成本发票因为付款等原因,施工方未能开票,企业应当采取以下账户处理方式: 首先,企业应当与施工方进行沟通协商,尽快解决开票问题。如果施工方无法按时开票,企业可以要求其提供其他形式的证明文件,如收款收据、结算单等,以证明相关成本已经发生。 其次,企业可以根据合同或协议约定,暂时按照估价或预算金额进行成本入账。但是,这并不意味着企业可以无限制地延迟确认实际成本。企业应当在后续取得实际成本发票后,及时调整相关账目,确保会计信息的准确性和完整性。
2024-04-09 10:50:27
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