送心意

刘文坚老师

职称注册会计师,税务师,厦大硕士毕业

2017-06-19 15:25

卖的二手房是原房主自己装修的120平的房子沈河区的如果评估价是每平8500元是否因其实装修房可以算普通住宅?--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.

刘文坚老师 解答

2017-06-19 15:37

普通住宅的标准为:1.单套建筑面积在144平方米以下;2.住宅小区建筑容积率在1.0以上;3.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。以上三项要求同时满足,才能被认定为普通住宅。--------------------------本解答由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.

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卖的二手房是原房主自己装修的120平的房子沈河区的如果评估价是每平8500元是否因其实装修房可以算普通住宅?--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
2017-06-19 15:25:13
卖的二手房是原房主自己装修的120平的房子沈河区的如果评估价是每平8500元是否因其实装修房可以算普通住宅?--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
2017-06-19 21:55:17
同学你好,是需要分开核算 的;
2021-08-18 13:41:38
您好: 土地增值税是四级超率累进税率,按增值税来定的。 普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋,目前多为多层住宅与高层住宅。 非普通住宅:非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
2018-10-22 10:36:31
你好,各地区都有自己的标准,是否属于非普通住宅。房管局咨询一下就行。
2019-02-22 10:33:47
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