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meizi老师

职称： 中级会计师

2023-08-04 09:32

纳税人从事普通住宅、非普通住宅和非住宅开发销售应当分别核算增值额，未分别核算的，不能享受税收优惠政策。当然可以不分别核算，即自动放弃税收优惠政策。非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。

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相关问题讨论
撤销企业税务清算状态的情况说明
2023-09-27 09:11:51
学员你好，先自己做清算，然后到税务大厅办理，办理后税务会有风险评估，有可能会查账，查账后才会批准，最终要到区国税局批准
2021-11-10 18:45:13
您好，可以在汇算清缴的时候调整，账上不用做处理
2021-03-29 13:07:57
你好，这期间可以去注销税务
2022-06-23 14:02:56
后面账务还是延续旧的。
2021-01-16 10:40:03
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