【例·计算题】某公司拟购置一处房产，房主提出三付款方案：(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;(2)从第5年开始,每年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;(3)从第5年开始,每年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案？

3.东方公司拟购置一处房产,房屋开发公司提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付100万元,连续支付10次,共1000万元(2)从第5年开始,每年年初支付125万元,连续支付10次,共1250万元。假定该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,(PA,10%,3)=2.487,(P/A,10%,9)-5.759,(P/A,10%,10)-6.145(PA,10%,13)-7.103,(P/F,10%,3)0.751要求:计算方案1、方案2的现值

答： 你好，同学！ 第一个方案的现值100×（P/A，10%，10)×(1%2B10%)=675.95 第二个方案的现值125×（P/A，10%，10)×（P /F，10%，3)=576.86 因此应该选择方案二

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（30分）（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；（2）从第五年开始，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元。假设该公司的资金成本10%，你认为该公司应选那个方案？写出计算过程。(保留两位小数)（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9）=5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209

答： 您好。方案一现值=20*6.1446*（1%2B10%）=135.1812万元           方案二现值=（30*5.7590%2B30）*0.6830=138.49191万元  应该先选择方案一，支付的金额的现值更少

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

4.某公司拟购置- - 处房产，房主要求，从第5年开始付款,每年年末支付250万元，连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%。要求:计算该种付款方案相当于现值一次性支付多少万元?(P/A,10%, 10)=6.14(P/A,10%,4)=3.169(P/F, 10% ,4)=0.6830(P/F, 10%,5 )=0.6209

答： 您好，计算过程如下 250*6.14*0.6830=1048.405