【例·计算题】某公司拟购置一处房产，房主提出三付款方案：(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;(2)从第5年开始,每年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;(3)从第5年开始,每年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案？

3.东方公司拟购置一处房产,房屋开发公司提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付100万元,连续支付10次,共1000万元(2)从第5年开始,每年年初支付125万元,连续支付10次,共1250万元。假定该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,(PA,10%,3)=2.487,(P/A,10%,9)-5.759,(P/A,10%,10)-6.145(PA,10%,13)-7.103,(P/F,10%,3)0.751要求:计算方案1、方案2的现值

答： 你好，同学！ 第一个方案的现值100×（P/A，10%，10)×(1%2B10%)=675.95 第二个方案的现值125×（P/A，10%，10)×（P /F，10%，3)=576.86 因此应该选择方案二

【例·计算题】某公司拟购置一处房产，房主提出三付款方案：(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;(2)从第5年开始,每年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;(3)从第5年开始,每年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案？

答： 同学你好 方案〔1〕P0=20×[〔P/A,10%,9〕%2B1]=20万× =135.18〔万元〕 方案〔2〕〔注意递延期为4年〕 P=25×[〔P/A,10%,10〕 ×〔P/F,10%,4〕] =25×× 2〔万元〕 方案〔3〕〔注意递延期为3年〕 P=24×〔P/A,10%,10〕×〔P/F,10%,3〕=24×× 9(万元) 该公司应该选择第二方案。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起每年年初支付200万元，连续支付10次，共2000万元。（2）从第5年开始每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假设该公司的资本成本率为10%，你认为该公司应选择哪种方案？

答： 你好 两种方式的现值为 1.200*(P/A,10%,9)%2B200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 选第二种