某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（30分） （1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200 万元； （2）从第五年开始，每年年初支付30万元，连续支付10次，共 300万元。 假设该公司的资金成本10%，你认为该公司应选那个方案？写出 计算过程。(保留两位小数)（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9） =5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（30分）（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；（2）从第五年开始，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元。假设该公司的资金成本10%，你认为该公司应选那个方案？写出计算过程。(保留两位小数)（P/A,10%,10）=6．1446；（P/A,10%,9）=5．7590；(P/F,10%,4)=0．6830；(P/F,10%,5)=0．6209

答： 您好。方案一现值=20*6.1446*（1%2B10%）=135.1812万元           方案二现值=（30*5.7590%2B30）*0.6830=138.49191万元  应该先选择方案一，支付的金额的现值更少

【例·计算题】某公司拟购置一处房产，房主提出三付款方案：(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;(2)从第5年开始,每年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;(3)从第5年开始,每年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案？

答： 同学你好 方案〔1〕P0=20×[〔P/A,10%,9〕%2B1]=20万× =135.18〔万元〕 方案〔2〕〔注意递延期为4年〕 P=25×[〔P/A,10%,10〕 ×〔P/F,10%,4〕] =25×× 2〔万元〕 方案〔3〕〔注意递延期为3年〕 P=24×〔P/A,10%,10〕×〔P/F,10%,3〕=24×× 9(万元) 该公司应该选择第二方案。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

4.某公司拟购置- - 处房产，房主要求，从第5年开始付款,每年年末支付250万元，连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%。要求:计算该种付款方案相当于现值一次性支付多少万元?(P/A,10%, 10)=6.14(P/A,10%,4)=3.169(P/F, 10% ,4)=0.6830(P/F, 10%,5 )=0.6209

答： 您好，计算过程如下 250*6.14*0.6830=1048.405