父母将所占房产的3分二卖给儿子,双方都只有这一套房,产权证满5年了。是不是只要契税交1.5%,营业税和个人所得税都可以减免?;
jossonli
于2017-06-15 20:27 发布 780次浏览
- 送心意
李老师2
职称: 中级会计师,初级会计师,CMA
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你好,契税是3%-5%的销售价款。没有营业税的,现在都是改征增值税了。个人所得税如果有增值是需要缴纳的,按增值金额的20%缴纳。
2017-06-15 20:36:34

只能计办公用品。
2017-06-22 14:00:49

根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
(一)离婚财产分割;
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
根据上述规定,若你父亲把该套房产无偿赠与给你,暂免征收营业税。
2017-06-22 13:58:49

你好,是房产局定的,海南省是80元
2020-06-28 11:47:55

你好,这里是哪咨询会计问题的哦!房产过户电话咨询下房管部门就可以了。
2022-06-12 11:17:43
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