我是纠结这里又可以单独扣除310 又可以扣2500，如果说房子的评估价不包含地价我就理解了，可是我百度了说包含的 所以我就不理解

我是纠结这里又可以单独扣除310 又可以扣2500，如果说房子的评估价不包含地价我就理解了，可是我百度了说包含的 所以我就不理解

答： 积极向上的同学，您好。 根据土地增值税暂行条例实施细则相关规定，各类企业转让存量房的，可以扣除的项目有： （1）取得土地使用权所支付的金额（310万元） （2）房屋及建筑物的评估价格，评估价格=重置成本价*成新度折扣率（2500万元）；不能取得评估价格但能取得购房发票的，（1）、（2）项按发票所载金额并从购买年度起至转让年度至每年加计5%计算扣除。 （3）转让环节的税金（55.93万元） 这三项是并别关系的哈，因为均可以扣除。

不是说评估价里包含了契税不单独再扣除契税 了吗

答： 同学你好 因为评估价里面包含了契税，所以不再单独计算契税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

比如说我们税率是8% 不是用单价乘以1.08就是含税价格了吗？ 那么又怎么说成是需要用单价除以0.92呢

答： 这个就没有税率是8%的事项，一般是不含税单价*（1+适用税率）就等于含税金额