我是纠结这里又可以单独扣除310 又可以扣2500，如果说房子的评估价不包含地价我就理解了，可是我百度了说包含的 所以我就不理解

我是纠结这里又可以单独扣除310 又可以扣2500，如果说房子的评估价不包含地价我就理解了，可是我百度了说包含的 所以我就不理解

答： 积极向上的同学，您好。 根据土地增值税暂行条例实施细则相关规定，各类企业转让存量房的，可以扣除的项目有： （1）取得土地使用权所支付的金额（310万元） （2）房屋及建筑物的评估价格，评估价格=重置成本价*成新度折扣率（2500万元）；不能取得评估价格但能取得购房发票的，（1）、（2）项按发票所载金额并从购买年度起至转让年度至每年加计5%计算扣除。 （3）转让环节的税金（55.93万元） 这三项是并别关系的哈，因为均可以扣除。

不是说评估价里包含了契税不单独再扣除契税 了吗

答： 同学你好 因为评估价里面包含了契税，所以不再单独计算契税

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，这是购销的合计价算，这题还包含了差价，但是另一题又不包含，怎么理解？

答： 确定印花税计税依据 货物交换合同属于购销合同，印花税计税依据为 “双方交换货物的价值合计”（等价交换时按其中一方价值计税，不等价交换时需加上差价）。 甲厂轮胎价值：65 万元 乙厂两辆汽车价值 = 65 万元（轮胎价值） %2B 3 万元（甲支付的差价） = 68 万元 合计计税金额 = 65 万元 %2B 68 万元 = 133 万元 计算应纳税额 购销合同印花税税率为 0.3‰，因此： 应纳税额 = 133 万元 × 0.3‰ = 399 元 等价交换：双方货物价值相等，计税依据为其中一方的货物价值（无需加差价，因差价为 0）。 不等价交换：需支付差价的一方，实际交换总价值 = 己方货物价值 %2B 支付的差价；收到差价的一方，总价值 = 己方货物价值 - 收到的差价。但印花税按 “双方总价值合计” 计税，本质是等价于 “购” 和 “销” 两笔业务的合计（甲厂 “销轮胎 65 万 %2B 购汽车 68 万”，乙厂 “销汽车 68 万 %2B 购轮胎 65 万”），因此差价会自然包含在合计金额中。 题目中 3 万元差价已体现在汽车价值（68 万）中，合计计税时已包含