老师：房地产开发企业，开发成本有哪些

老师：房地产开发企业，开发成本有哪些

答： 房地产公司开发成本的二级科目 开发成本包括土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施费，公共配套设施费，开发间接费用等。 其中： 1.土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费，耕地占用税，劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出，安置动迁用房支出等。 2.前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等 3.建筑安装工程费，指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等 4.基础设施费，开发小区内的道路，供水，供电，供气，排污，排洪，通讯，照明，环卫，绿化等费用。 5.公共配套设施费，指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出。 6.开发间接费用包括，组织管理开发项目所发生的费用，包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

老师您好，房地产企业开发成本的二级科目有哪些？开发产品的二级科目有哪些

答： 同学，你好，房地产企业开发成本的二级科目 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 开发间接费用

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

​房地产开发成本类二级科目有哪些

答： 一级科目： 1. 土地开发成本：主要包括土地复垦费、拆迁补偿费、地役权费等。 2. 建筑物施工成本：主要包括施工用地费、施工单位费用、建筑材料费等。 3. 基础设施设计及施工成本：主要包括设计费、施工费用、材料费、设备费等。 4. 咨询费用：主要包括咨询费、勘察费、招投标费、技术指导费等。 二级科目： 1. 土地开发成本：土地储备费、土地复垦费、拆迁补偿费、地役权费、土地征收费、土地税费等。 2. 建筑物施工成本：施工用地费、施工单位费用、建筑材料费、人工费、劳务费、技术服务费等。 3. 基础设施设计及施工成本：设计费、施工费用、材料费、设备费、运输费、质检费等。 4. 咨询费用：咨询费、勘察费、招投标费、技术指导费、调查费、编制费等。 拓展知识： 房地产开发企业在开发楼盘的过程中，除了上述的成本科目外，还需要考虑到其他方面的投资，比如应急管理、宣传成本、税收费用等。所以，在进行房地产开发投资时，要全面考虑各项成本，以便顺利完成项目并取得可观的收益。