上海地区建筑行业有哪些税种？各税种的税率是多少？请指教！谢谢！

上海地区建筑行业有哪些税种？各税种的税率是多少？请指教！谢谢！

答： 同学你好 建筑业涉及到的税率是比较复杂的。 1.一般纳税人有基本的税率6% ，9%,13%，在特殊的情况下也可以选择简易征收3% 　2.小规模纳税人有征收率3%(疫情期间按1%征收) 。何时恢复到3%，只有听上级领导下发通知拉。 　　注意点：那问题来了，在一项业务中，可能涉及到建筑服务，也可能涉及到其他现代服务;可能有一般项目，也可能有适用简易征收的项目;可能涉及到混合销售，也涉及到兼营，那如何界定开几个税率的FP。这个时候要认真听了; (1).9%税率：建筑行业一般纳税人的基本税率。 　　银小豆财税小编释解：2016年，建筑业也加入了“营改增”的大军，3年来，实现了税率从11%到9%的转变。对于建筑业的一般纳税人来说，提供建筑服务一般都是适用9%的税率的。也就是一般纳税人签署合同是属于这个范围内的。 　　建筑服务：是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。 (2).3%税率：小规模纳税人的征收率和一般纳税人采用简易计税方法计税。 　　银小豆财税小编释解：不止是建筑业的小规模纳税人采用的是3%的征收率，其他行业的小规模纳税人大部分也是3%的征收率。因此，这是一个普适性的规则。 　　但对于建筑业的一般纳税人，在一些特殊情况下，也可能采用3%的征收率。这些情况，就是一般纳税人的简易征收。 　　最典型的几个简易征收是： 　　1.以清包工方式提供的建筑服务; 　　2.为甲供工程提供的建筑服务; 　　3.为建筑工程老项目提供的建筑服务; 　　4.建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税; 　　企业需要注意的是：简易征收是针对每一个项目的，有的项目符合简易计税方法，可以选择简易计税，有的不符合，就要选择一般计税。但是，同一个施工项目，不可以同时选择一般计税和简易计税!此外，简易计税一经选择，原则上就36个月不得变更了。 　(3).6%税率：提供的服务大类不是建筑业，可能是现代服务、鉴证服务等。 　　银小豆财税小编释解：在提供建筑服务的时候，往往还会涉及到一些辅助的服务。比如，工程设计、工程勘察勘探服务、工程监理等，这些服务要特别注意其所属于的类别。因为从2018年1月1日开始，纳税人开票的时候，商品和服务税收分类编码对应的简称会自动显示并打印在发票票面上。因此，要注意正确的匹配。 　　比如，工程设计，是属于现代服务中的文化创意服务;开发票的时候，应该是：*设计服务*工程设计，适用现代服务的6%税率。 　　又如，工程勘察勘探服务，属于现代服务中的研发和技术服务;开发票的时候，应该是：*研发和技术服务*工程勘察勘探;适用现代服务的6%税率。 　　再如，工程造价鉴证属于现代服务中的鉴证咨询服务;开发票的时候，应该是：*鉴证咨询服务*工程造价鉴证，也是适用于鉴证服务的6%税率。 　　因此，分清服务的类别，就能知道是适用9%的税率，还是6%的税率。 （4）.13%：销售货物提供应税劳务 　　现在13%的税率一般是涉及销售或者进口货物，提供加工修理修配劳务，有形动产租赁服务，是17%的税率降档而来，也是传统的增值税税率。但是建筑行业在采购材料，或者混合销售时，也是有可能出现这个税率的。

长沙地区建筑行业需缴纳的环保税税率是多少？

答： 同学你好，这个要看税务局的核定，按税务局核定的交

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

建筑、房地产、地产行业的区别是什么？

答： 、两者区别 1）房地产业（百科）：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 建筑业（百科）：建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。 2）简单理解，两者的区别在于，建筑业是实际造房子的行业，真正让一幢房子从无到有的行业，因此是制造业，属于第二产业。而房地产业则侧重于经营和管理，其开发、建设的工作大都承包给建筑业（比如中建）来做，因而并没有太多实物上的产出，属于服务业，也就是第三产业。 3） 打个简单的比方，在一家餐厅里，建筑业相当于厨师，真正做出美味的食物来，而房地产行业则是店主，是服务员，他决定了要做出什么事物，卖给哪些客户。 1、内容不同 地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。 房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。 2、特点不同 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。 土地具有有用性、性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。 3、交易形式不同 地产主要包括土地和土地资本。一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。 房地产交易形式一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。