老师这个题的答案中 计算年度纳税所得额 投资性房地产的折旧金额 为什么还要单独减去 这部分折旧在计算利润总额时 没有减吗？[图片][图片]

老师这个题的答案中 计算年度纳税所得额 投资性房地产的折旧金额 为什么还要单独减去 这部分折旧在计算利润总额时 没有减吗？[图片][图片]

答： 你好，同学 投资性房地产公允价值计量模式下是不计提折旧的，所以调整应纳税所得额时需要减去折旧。

2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，组赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公元价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是

答： 该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是 3200-3000+180*10/12=350

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

公允价值计量的投资性房地产不是不需要计提折旧吗？这里利润总额为什么要减去计提的折旧

答： 同学你好，公允价值模式税法是不认可的哈，你要把公允价值损益全减出来，然后再减掉折旧（税法上只认可成本法，成本法是需要折旧的哈）。