房地产开发企业预售阶段开具了不征税发票，然后在附列资料一中按预收款填在了未开票收入可以吗？

家权老师

职称：税务师

2022-06-19 09:48

不征税发票本身是不反应在申报表中的，但是，房产行业预收款要预交增值税，在项目所在地预交增值税

2022-06-19 09:48:07

房地产开发企业销售无产权车位，应按照销售不动产缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。对于有产权车位正常销售，应按照销售正常开发产品缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。对于无产权车位销售，即房地产企业与业主签订《地下车位销售买卖合同》，合同中明确规定车位使用期限，车位价款一次性支付的，视同转让开发产品的所有权，按照销售不动产处理，应开具不动产销售项目增值税发票。

2023-11-05 17:46:43

你好，参考以下依据：《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定，销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)，“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。根据以上规定，自2016年5月1日起，纳税人销售不动产开具增值税发票时，特别要注意以下3点: 1.发票“货物或应税劳务、服务名称”栏必须填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写)。 2.“单位”栏必须填写面积单位。 3.备注栏注明不动产的详细地址。

2022-01-25 13:48:31

你好！是房地产公司对外支付销售提成吗？对方不是你们职工？是个人还是企业？

2022-01-25 04:42:29

你好1、差额开票功能开具的发票必须要有备注； 2、提供建筑劳务开具发票必须备注； 3、销售或出租不动产开具发票必须备注； 4、运输服务开具发票必须备注； 5、预付卡业务开票必须备注； 6、保险公司代收车船税开具的发票必须备注； 7、保险公司代保险代理人汇总开具代理费发票必须备注。： 1、提供建筑服务纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。2、增值税一般纳税人提供货物运输服务使用增值税专用发票和增值税普通发票，开具发票时应将起运地、到达地、车种车号以及运输货物信息等内容填写在发票备注栏中，如内容较多可另附清单。3、销售不动产纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。4、出租不动产纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。5、按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税且不得全额开具增值税发票的（财政部、税务总局另有规定的除外），纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中差额征税开票功能，录入含税销售额（或含税评估额）和扣除额，系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印“差额征税”字样，发票开具不应与其他应税行为混开。6、保险机构作为车船税扣缴义务人，在代收车船税并开具增值税发票时应在增值税发票备注栏中注明代收车船税税款信息。具体包括：保险单号、税款所属期（详细至月）、代收车船税金额、滞纳金金额、金额合计等。该增值税发票可作为纳税人缴纳车船税及滞纳金的会计核算原始凭证。大概是这些

2019-05-29 09:40:05

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