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王超老师

职称： 注册会计师,中级会计师

2023-11-05 17:46

房地产开发企业销售无产权车位，应按照销售不动产缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。
对于有产权车位正常销售，应按照销售正常开发产品缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。对于无产权车位销售，即房地产企业与业主签订《地下车位销售买卖合同》，合同中明确规定车位使用期限，车位价款一次性支付的，视同转让开发产品的所有权，按照销售不动产处理，应开具不动产销售项目增值税发票。

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房地产开发企业销售无产权车位，应按照销售不动产缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。 对于有产权车位正常销售，应按照销售正常开发产品缴纳增值税，开具不动产销售项目增值税发票。对于无产权车位销售，即房地产企业与业主签订《地下车位销售买卖合同》，合同中明确规定车位使用期限，车位价款一次性支付的，视同转让开发产品的所有权，按照销售不动产处理，应开具不动产销售项目增值税发票。
2023-11-05 17:46:43
您好，开具发票的时候，车位另起一行按市场价开具发票，再另起一行，按车位的市场价做折让处理即可。
2018-07-02 22:27:17
国家税务总局下发了《关于使用新版不动产销售统一发票和新版建筑业统一发票有关问题的通知》(国税发〔2006〕173号)规定,自2007年2月1日起,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项时,必须开具税务机关统一印制的《销售不动产发票》,销售不动产发票的款项性质一栏可填四类内容:预售定金、预售购房款、售房款和其他.由此可见,房地产企业只要因销售不动产而收取的款项,不论是预售定金、预售购房款还是售房款或其他性质的款项,都必须开具《销售不动产发票》.
2020-02-25 16:38:14
你好，要缴增值税，附加税，印花税，个人所得税，企业所得税，房产税，土地使用税
2019-08-30 10:50:38
增值税，城建税等附加，印花税
2019-12-09 10:58:23
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