老师房地产开发公司在楼没建好，没有开始预售的时候，会产生税吗？如果会，都有哪些税呢？

典雅的裙子 追问

2022-02-23 20:05

老师你好，在什么时候或者说发生什么经济业务就要预交税费了

典雅的裙子 追问

2022-02-23 20:05

预交的是什么税种

meizi老师 解答

2022-02-23 20:07

 你好；  预收款了就得预缴；   预缴是增值税的；  房地产开发企业在收到预收款时，内通过《增值税预缴税款表》进行申报并按照规定预缴增值税。

典雅的裙子 追问

2022-02-23 20:11

老师，那就是在没有开始卖房子的时候都不用交税是吗，只有有收入了，才交增值税吗？那土地增值税什么时候交，在开始购买土地的时候要交什么税吗？

meizi老师 解答

2022-02-23 20:33

你好 ；       房地产要预缴税费的哦 ；先预缴哈  虽房子没有交付，本没有纳税义务，但需预交税款，一般纳税人采用一般征收的房地产预交率为3%，采用简易法征收的，征收率为5%      缴纳 印花税  和契税的；   ；具体的规定是：纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税 

典雅的裙子 追问

2022-02-24 15:11

老师预交税款的税基是多少？

meizi老师 解答

2022-02-24 15:12

 你好；   一般纳税人采用一般征收的房地产预交率为3%，采用简易法征收的，征收率为5%