老师、公司出售商铺要交的土地增值税 假设：卖方公司为一般纳税人，商铺出售收入3600万、成本1800万 老师，扣除项目包括哪些

一般纳税人企业如何计算土地增值税

答： 房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）。计算企业土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。其中，公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 另外，土地增值税实行四级超率累进税率计算： 1、增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 2、增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 3、增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 4、增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

土地开发成本的核算。某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9％

答： 你好； 你具体业务是什么 ；才好判断的；   

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师、公司出售商铺要交的土地增值税 假设：卖方公司为一般纳税人，商铺出售收入3600万、成本1800万 老师，扣除项目包括哪些

答： 商铺的成本价值 销售过程的税费 这两部分可以扣除