房改房，一楼的房子租的居委会的，没有房产证，要带居委会证明到地税汇算清缴要去开房产发票，这种应该交多少的税率，4%还是12%？

房改房，一楼的房子租的居委会的，没有房产证，要带居委会证明到地税汇算清缴要去开房产发票，这种应该交多少的税率，4%还是12%？

答： 房产税吗

老师那房地产，土地汇算清缴及增值税汇算清缴是怎么计算的

答： 房地产企业在之前都已经预缴过这个增值税和土地增值税。你在汇算的时候是按照你的收入减掉可以扣除的项目之后的金额作为增值额来计算，应该交纳的税，然后再减掉之前预交的就是你最后要交的税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

自己开发的房地产土地增值税预缴怎么核算？汇算清缴时怎么核算？

答： 你可以先进行房地产土地增值税的计算，然后根据确定的具体条件进行预缴。汇算清缴时，你需要根据实际的纳税金额来进行纳税结算。