关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法中不正确的是（）。在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 哪错了 谢谢

关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法中不正确的是（）。在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目 哪错了 谢谢

答： 你好，出租计入其他按业务成本

2021年6月30日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将A公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2021年6月30日，年租金为400万元，每半年支付一次，租期3年。当日，该写字楼的原值为3500万元，已计提折旧1000万元(其中本年计提折旧10万元计入管理费用)，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2021年末，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是( )万元。

答： 上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是200-700%2B600=100

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师 我们有办公楼要作为出租使用，但目前还没有招到企业，请问这种投资性房地产计提折旧的时候计入什么会计科目呀，是管理费用 吗？二级科目是什么呀

答： 你好，企业管理费用累计折旧待投资性房地产累计折旧。