2021年6月30日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将A公司拥有产权的一栋自用写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2021年6月30日，年租金为400万元，每半年支付一次，租期3年。当日，该写字楼的原值为3500万元，已计提折旧1000万元(其中本年计提折旧10万元计入管理费用)，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2021年末，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是( )万元。

一叶一菩提 追问

2022-04-08 14:40

？？没这个选项

暖暖老师 解答

2022-04-08 14:48

借投资性房地产-成本1800
累计折旧1000
公允价值变动损益700
贷固定资产3500

暖暖老师 解答

2022-04-08 14:48

借银行存款200
贷其他业务收入200

暖暖老师 解答

2022-04-08 14:48

借投资性房地产公允价值变动600
贷公允价值变动损益600

暖暖老师 解答

2022-04-08 14:48

借管理费用10
贷累计折旧10

暖暖老师 解答

2022-04-08 14:49

上述业务对A公司2021年度营业利润的影响金额是
200-700+600-10=90

一叶一菩提 追问

2022-04-08 14:58

好的谢谢

暖暖老师 解答

2022-04-08 15:01

不客气麻烦给与五星好评