注会税法的一个问题 企业转让不动产的销售额，什么时候可以扣除土地价款

注会税法的一个问题 企业转让不动产的销售额，什么时候可以扣除土地价款

答： 同学你好 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当 期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额

注会税法的一个问题 企业转让不动产的销售额，什么时候可以扣除土地价款

答： 你好，2016.5.以后购买的。一般计税时可以扣除

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

国税总局2016第18号公告:第四条 房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额.销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)请问1、账面上的销售收入是按价款/1.09,那以上公式的销售额是在汇算清缴的时候做调整吗？2、土地成本已经从销售额中扣除，那主营业务成本是否也要在汇算清缴的时候调减对应的土地价款/1.09?

答： 你好！这是增值税的规定，与企业所得税无关的