逼企业对投资性房地产采用公允价值进行后续细算，2015年1月5日起出租的办公楼账面价值为6800万元，年末公允价值为7200万元，当年未取得租金收入为1250万元款项已存入银行，假定不考虑其他相关税费，作出该企业的会计处理。

逼企业对投资性房地产采用公允价值进行后续细算，2015年1月5日起出租的办公楼账面价值为6800万元，年末公允价值为7200万元，当年未取得租金收入为1250万元款项已存入银行，假定不考虑其他相关税费，作出该企业的会计处理。

答： 同学你好， 借，投资性房地产一公变400 贷，公允价值变动损益400 2 借，银行存款1250 贷，其他业务收入1250

逼企业对投资性房地产采用公允价值进行后续细算，2015年1月5日起出租的办公楼账面价值为6800万元，年末公允价值为7200万元，当年未取得租金收入为1250万元款项已存入银行，假定不考虑其他相关税费，作出该企业的会计处理。

答： 对于投资性房地产，企业通常应采用公允价值进行后续细算，比如2015年1月5日起出租的办公楼账面价值为6800万元，年末公允价值为7200万元，当年未取得租金收入为1250万元款项已存入银行，企业应将未取得的租金收入在收入科目中“其他业务收入”科目增加1250万元，将其转入“资产减值准备”科目提出450万元，收入税前净额800万元。在成本科目中，计提房地产折旧800万元，资产减值准备450万元。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

2014年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款3600万元,支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后即用于对外出租。甲公司与对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2014年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2014年12月31日的公允价值为3800万元。2015年3月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。要求：半只家公司相关的会计分录

答： 2014年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款3600万元,支付相关手续费60万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后即用于对外出租。甲公司与对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2014年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2014年12月31日的公允价值为3800万元。2015年3月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。 要求：编制甲公司相关的会计分录。 谢谢老师，请解答。