2019年9月,李某转让2015年10月购置的一套住宅,转让时 全部交易价格(含增值税)380万元,因不能提供取得住宅 时的发票,契税凭证上注明契税税额为3.6万元,当地契税 税率为2%,李某转让住宅不符合增值税的税收优惠政策, 则李某应缴纳增值税为多少? 请填写你的答案 点击填写答案

2019年9月,李某转让2015年10月购置的一套住宅,转让时 全部交易价格(含增值税)380万元,因不能提供取得住宅 时的发票,契税凭证上注明契税税额为3.6万元,当地契税 税率为2%,李某转让住宅不符合增值税的税收优惠政策, 则李某应缴纳增值税为多少? 请填写你的答案 点击填写答案

答： 李某住宅不满5年，应交增值税380/1.05*0.05=18.09

请问一下老师 2020年1月李先生购买了一套住房，发票上显示的销售额为100万元，增值税税额为5万元，价税合计105万元。李先生缴纳契税3万元。2021年5月李先生将该套住房出售，含增值税销售价格为200万元。计算李先生出售住房应该缴纳的增值税（不考虑附加税），以及个人所得税。

答： 你好，学员，增值税＝（200÷1.05-100-3）×0.05 个税金额＝（200÷1.05-100-3）20%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

"李某2012年3月以60万元的价格购买了两套房产作为投资，2019年8月以50万元的价格将其中一套出售给郑某，签订了产权转移书据。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（）。A.印花税B.契税C.增值税D.土地增值税，想知道为什么答案没有土地增值税？求解答！"

答： 答案为B.契税，不包括土地增值税，土地增值税通常因土地承包经营，使用权转让，预售房屋出租等情况产生，而你提供的案例仅涉及买卖房屋，没有达到受税的土地增值税的纳税义务。 案例：小明2012年3月以8万元的价格购买了一套房产作为投资，2019年8月以10万元的价格将其出售给小张，签订了产权转移书据。因此，小张在此次房屋买卖中只需交纳契税，而不需要缴纳土地增值税。同时，交易双方应当注意缴纳印花税和增值税，各自需要缴纳之处也略有不同。