请问一下老师 2020年1月李先生购买了一套住房，发票上显示的销售额为100万元，增值税税额为5万元，价税合计105万元。李先生缴纳契税3万元。2021年5月李先生将该套住房出售，含增值税销售价格为200万元。计算李先生出售住房应该缴纳的增值税（不考虑附加税），以及个人所得税。

冉老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

2022-06-14 11:14

你好，学员，增值税＝（200÷1.05-100-3）×0.05
个税金额＝（200÷1.05-100-3）20%

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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