房地产开发企业把开发的房产出租几年后再出售，出售到底是算一手房还是二手房，问的算土地增值税时是算一手房还是二手房，但是自用房产返修后再出售算土地增值税时算二手房吧，就从房管局的角度看确实不是二手房，但是现在税法的角度是不是二手房，这个主要牵扯到后期开发商交土地增值税的问题，不能算二手房，但是交税上按存量房处理

土地增值税和城镇土地增值税的区别是什么

答： 城镇土地使用税和土地增值税的区别 理财 2021-08-02 15:32:38 热度：1 1、征税对象：使用税是在建筑物经营的时候征收，增值税是在土地转让时征收； 2、计算方法：使用税的计算依据是土地面积，增值税是土地的增税额； 3、征税要求：使用税基本必须交，增值税只有发生交易的时候才交； 4、优惠方式：道路绿化用地免使用税 ，房屋交易要收增值税； 5、交税时间：使用税每期十天内交，增值税七天内交。

土地增值税清算中，其他类型房地产增值率为负数，还要缴纳土地增值税吗？

答：  同学您好，很高兴为您解答，请稍等

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

您好老师，房地产企业土地增值税清算收到退税款分录：借 银行存款（正数），贷 应交税金-土地增值税（借方负数），对吗以前的分录为计提借经营税金及附加-土地增值税，贷应交税金-土地增值税，交时：借应交税金-土地增值税，贷银行存款

答： 您好，对的，这个是没错的，是这样做的