老师，新成立的公司，办公楼暂时没有签订买卖合同，更没有发票，先免费给用着，我得先做固定资产暂估入账还是不用做

华 追问

2022-04-08 10:26

老师，暂估入账了，是不是就得交房产土地税？

郭老师 解答

2022-04-08 10:28

你好，你们购买的是成品的房屋吗？

华 追问

2022-04-08 10:28

老师，是的

郭老师 解答

2022-04-08 10:32

房产税纳税时间
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

郭老师 解答

2022-04-08 10:32

没有房产证也需要缴纳的

华 追问

2022-04-08 10:35

老师，我能不能理解为，我要是这个月暂估入账了，从下个月就得交房产税，不论有没有签合同

华 追问

2022-04-08 10:37

只要我们这个月开始用了就得暂估入账是吗老师

郭老师 解答

2022-04-08 10:37

哦，不是的，你们单位购买的是新建的商品房吗？如果是的，房屋交付了，次月就得交房产税，和你账上暂估不暂估没有关系。

华 追问

2022-04-08 10:39

不是新建的商品房，就是个厂房，上一家不干了，然后给我们用

华 追问

2022-04-08 10:40

因为关系比较好，暂时没说买卖的问题

郭老师 解答

2022-04-08 10:41

那这个就属于第一种情况的。

华 追问

2022-04-08 10:42

那我明白了老师

华 追问

2022-04-08 10:42

谢谢老师

郭老师 解答

2022-04-08 10:45

不用客气，工作愉快。