老师，售楼处的账务处理应该以下这样做吗？拿到需要卖的楼房的资料，给对方付押金，借：其他应收款，贷：银行存款，等把楼销售出去，需要收取押金，借：银行存款，贷：其他应付款，卖完以后，收取服务费，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费。退给客户押金，借：其他应付款，贷：银行存款。收到楼主退回的押金，借：银行存款，贷：其他应收款，请老师再给补充完

从容淡定 追问

2022-04-06 15:22

老师，不是还有库存商品，收入什么的吗？放在哪里？顺序是先怎样后怎样，请把整个流程从头至尾补充完整

朴老师 解答

2022-04-06 15:31

收到发票之后计入库存商品

借库存商品
贷其他应收款


然后卖出去
借银行
贷主营业务收入
贷销项

从容淡定 追问

2022-04-06 15:48

老师，卖完后，收取的服务费是指什么费？卖完以后，收取服务费，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费。

从容淡定 追问

2022-04-06 15:56

老师，拿到需要卖的楼房的资料，给对方付押金，借：其他应收款，贷：银行存款，是先做这一步吗？再做收到发票之后计入库存商品 借库存商品 贷其他应收款，这两部是都需要做吗？

朴老师 解答

2022-04-06 15:56

不是你们的房子卖出去？是你们代销？

从容淡定 追问

2022-04-06 16:18

老师你好，这两种都有，一种是代销，另一种是自己的房子卖出去，请把代销和自己的房子卖出去的2种分录从头至尾完整的写一遍，拜托老师，一定写完整

朴老师 解答

2022-04-06 16:24

自己房子的给你写了
代销的那就是
借银行
贷其他应付款
贷主营业务收入
贷销项
借其他应付款
贷银行存款

从容淡定 追问

2022-04-06 16:36

老师，不明白，1代销的一共就这两分录吗？2代销的其他应付款指什么？3代销的主营业务收入指什么收入？请把3个问题都回答清楚

从容淡定 追问

2022-04-06 16:39

老师，自己的房子卖出去，是拿到需要卖的楼房的资料，给对方付押金，借：其他应收款，贷：银行存款，是先做这一步吗？再做收到发票之后计入库存商品 借库存商品 贷其他应收款，这两部是都需要做吗？

朴老师 解答

2022-04-06 16:43

是的
代销就是这两部
然后后面就是结转成本了
主要的就是上面给你写的这两个
2.其他应付款是开发商
3.这个是你们的服务的收入
你们不是要收服务费的吗
这个要做收入

从容淡定 追问

2022-04-06 18:39

？？代销的其他应付款指什么款项？

从容淡定 追问

2022-04-06 18:40

老师，自己的房子卖出去，是拿到需要卖的楼房的资料，给对方付押金，借：其他应收款，贷：银行存款，是先做这一步吗？再做收到发票之后计入库存商品 借库存商品 贷其他应收款，这两部是都需要做吗？

朴老师 解答

2022-04-06 18:43

其他应付款是你们代开发商收的房款
这个明细科目是开发商

朴老师 解答

2022-04-06 18:44

2.自己的房子卖出去收到钱是

借银行
贷预收账款
然后
借预收账款
贷主营业务收入
贷销项
借主营业务成本
贷库存商品
这样的呀

从容淡定 追问

2022-04-06 18:45

老师，1代销的主要预付开发商押金，收入服务费是不是？2还有别的吗？3收取的服务费指干什么的费用？请老师，以上问的都具体一点回复

朴老师 解答

2022-04-06 18:51

1.对的，收入就是服务费，
  2.没有了
  3.你们不能白给人家提供代销服务吧，肯定要给你们酬劳的呀