[图片]老师，这个原装修支出的账面价值200万元，怎么不是算到投资性房产的成本呢？我看答案是减去，我认为是加上！

[图片]老师，这个原装修支出的账面价值200万元，怎么不是算到投资性房产的成本呢？我看答案是减去，我认为是加上！

答： 学员你好，因为新装修，原装修就没有价值了，所以减掉

老师，您好，题目及答案请看截图，答案是该栋投资性房地产入账价值=工程造价/3+土地账面价值/3入账，为什么是用土地的账面价值/3呢？而不用原值2800/3呢？取得该土地的时候就已经知道其中一栋楼作为投资性房地产，那该栋楼和对应的土地，不是应该一起作为投资性房地产吗？

答： 您好！正在为您解答，请稍后~

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

甲公司从事房地产开发经营业务，2017年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元。账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2017年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2017年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　　）万元。，答案为什么要减300万装修支出？

答： 同学，300是原装修的账面支出，需要扣除来。