1.甲公司20x1年12月31日，购入房屋一栋，以银行存款支付全部买价30000000元，增值税3000000元，合计33000000元，已经与乙公司签订租赁合同，将购入的房屋确认为投资性房地产，合同规定，租赁期为八年，自20x2年1月1日至20x9年12月31日，年租金为1000000元，每年1月1日支付 承1。20×2年1月1日，甲公司收到乙公司交来的房屋租金1000 000元，增值100 000元，合计1100 000元，存入银行。 承1。假定甲公司20×1年12月 31日购入房屋的后续计量 模式为成本模式，采用年限平均法计提折1日，预计使用年限为50年，预计净残值为0。20×2年12月31甲公司计提房屋折旧日（为了简化举例，汇总编制会计分录)。

冉老师 解答

2022-04-02 15:17

你好，学员，这个有点复杂

冉老师 解答

2022-04-02 15:17

老师写完发你，稍等

冉老师 解答

2022-04-02 15:17

1、20x1年12月31日
借投资性房地产30000000
应交税费应交增值税3000000
贷银行存款33000000

冉老师 解答

2022-04-02 15:17

2、20x2年1月1日
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000


借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000
 

冉老师 解答

2022-04-02 15:18

3、20x3年
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000
 
借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000

冉老师 解答

2022-04-02 15:18

4、20x4年
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000
 
借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000

冉老师 解答

2022-04-02 15:18

5、20x5年
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000
 
借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000

冉老师 解答

2022-04-02 15:18

6、20x6年
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000
 
借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000

冉老师 解答

2022-04-02 15:18

7、20x7年
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000
 
借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000
 

冉老师 解答

2022-04-02 15:18

8、20x8年
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000
 
借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000

冉老师 解答

2022-04-02 15:18

9、20x9年
借银行存款1100000
贷其他业务收入1000000
应交税费应交增值税100000
 
借其他业务支出600000
贷投资性房地产累计折旧30000000/50=600000
 

冉老师 解答

2022-04-02 15:19

以上是全部的账务处理的，学员

冉老师 解答

2022-04-02 15:19

有什么不明白的 ，可以问的