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陈微老师

职称： 注册会计师,资产评估师,CMA,初级会计师

2022-03-31 11:37

同学您好，地下车位费成本归集按着建筑面积法是合理的

小鱼儿 追问

2022-03-31 12:01

土增税清算允许扣除的税金是销售商品房时的有关税金，那么在开发过程中的土地使用税和印花税让扣么

陈微老师 解答

2022-03-31 13:59

亲爱的同学 可以扣除的

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相关问题讨论
同学您好，地下车位费成本归集按着建筑面积法是合理的
2022-03-31 11:37:58
可以的，这种相关的成本动因是合理的，或者按这车位个数是不是更合理呢
2022-03-31 11:36:41
地下车位费成本归集按着建筑面积法的原则是：根据建筑面积对车位使用费用进行均摊，即把车位使用费用按照每平方米的建筑面积进行分摊，以此来确定每个单位产权人需要支付的车位使用费。这样，就不用再将每个单位产权人的车位使用费一次性收取，而是将所有的费用按照建筑面积平均分配，每个单位产权人按照其建筑面积，每平方米支付相应的车位使用费。
2023-03-17 18:29:15
最后按建筑面积法将成本分摊到成本对象
2022-03-30 17:36:32
一般情况下，房地产企业出售的商品房建筑面积不包含地下车位建筑面积。根据房地产管理条例，地下车库的建筑面积不计算在房屋的建筑面积内，只计算在房屋的地面面积内。因此，销售商品房时，房地产企业一般不把地下车位建筑面积包含在建筑面积内，只有在声明中特别提及或者签署协议时才会将地下车位建筑面积包含在建筑面积内。此外，在房屋买卖中，买家可以要求卖方把地下车位建筑面积包含在建筑面积内，但是有可能会降低房屋的价格。
2023-02-27 14:49:42
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