老师：我想咨询一下，土增清算，土地成本能否选择占地面积法测算，建安成本选择建筑面积法测算？

铄铄 追问

2024-08-22 13:44

前期我已预申报土增清算资料，土地成本是按照建筑面积测算的，现在感觉占地面积测算比较合适，后期正式申报时，能否在更正，还是现在税务在审核时就告知他们，是否有更改的可能性？

宋生老师 解答

2024-08-22 13:45

你好！你如果担心，就先问问，站在税务局的立场，他们一般会看该项目哪个能更快更高的收到税，就会选择哪个

铄铄 追问

2024-08-22 13:54

哦，还有一个问题，公配配电房、物业用房，税务这边要求办理产权登记或公证，登记到业主名下，但是领导不想做登记或公证，后期公配的土地成本和建安成本不能扣除，我想问的事配电房里的设备变压器发生的相关成本是否能扣除，这些实际是给业主使用 的？

宋生老师 解答

2024-08-22 13:56

你好！这些你要扣除，就得要登记了

铄铄 追问

2024-08-22 13:58

好的，主要是领导不想登记，那配电房的设备相关成本是否能扣除

宋生老师 解答

2024-08-22 14:02

你好！不能扣除的了

铄铄 追问

2024-08-22 14:05

有相关文件没？

铄铄 追问

2024-08-22 14:05

是不是这个文件？

宋生老师 解答

2024-08-22 14:06

你好！是的。就是这个了